1982〜1992年築, 専有面積68.70㎡〜88.70㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市淀川区
39.3万円/㎡
前年比-11.1%
ファミール北大阪パークサイド
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
/ 三国駅 徒歩7分
1987年築 / 15階建 / 413戸 / SRC造
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6階 / 78.7㎡の場合
相場
3,397万円
43.2万円/㎡
2,282
3,025
3,768
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,768万円
38.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール北大阪パークサイド
2,980万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 78.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 37.9万円 | 6階 | 78.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,790万円 | 45.0万円 | 11階 | 61.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 2,850万円 | 46.0万円 | 11階 | 61.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,860万円 | 49.0万円 | 13階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,390万円 | 47.6万円 | 14階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,860万円 | 49.0万円 | 13階 | 78.7㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/22 | 3,880万円 | 49.3万円 | 13階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 48.1万円 | 11階 | 61.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 48.8万円 | 14階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 44.4万円 | 6階 | 78.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 49.3万円 | 13階 | 78.7㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 42.9万円 | 13階 | 78.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/26 | 3,980万円 | 50.6万円 | 13階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 50.6万円 | 13階 | 78.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 39.8万円 | 10階 | 74.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 44.4万円 | 10階 | 78.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 44.2万円 | 6階 | 78.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 42.4万円 | 10階 | 74.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ファミール北大阪パークサイド 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 413戸 | SRC |
| 2025/07/04 | レックスタウン新高1号館 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅9分 | 2,760万円 | 35.6万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 367戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ファミールハイツ北大阪1号棟 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 三国駅10分 | 3,298万円 | 45.6万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 404戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市淀川区では11.1%下落しています。
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